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中古一戸建て

セイズ施工の高性能・高耐震中古戸建て
一生涯のアフターメンテナンス付き

新着！2022年セイズ施工物件
「葛飾区立石8丁目zero-e」

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅

本物件をセイズでご成約いただくことで
一生涯のアフターメンテナンスが付きます
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 （住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量） の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
ZEH住宅は、月々の光熱費を大幅に削減できるほか、補助金や住宅ローン控除などの優遇を受けることができる、断熱性が高くヒートショックのような健康被害を起こしにくい、資産価値が高く売却時にも高く売れる可能性があるといった様々なメリットがあります！
物件詳細
2022年築で築浅のセイズ施工物件。高性能断熱材のスーパーウォールを使用した高断熱・高気密・高耐震の高性能住宅。2LDKタイプのプランニングで、1階は5.3帖の主寝室と水回り、2階はコンパクトながらも生活動線を意識した12帖のLDK、3階はワークスペースや物置としても使える4.5帖の居室とバルコニーを完備。加えて、省エネ設備搭載で、光熱費削減を可能にする住まい「ZEH Oriented」を実現した家計にも環境にも優しい住宅。
周辺環境
京成押上線「京成立石」駅徒歩6分、京成本線「青砥」駅徒歩9分で、都心部や空港へのアクセスも良好。物件周辺には、「オリンピック立石店」や「ヤマダデンキテックランド葛飾店」、「東立病院」、「ユアエルム青戸」など生活に欠かせない施設が多くあります。また、区の中枢である「葛飾区役所」までも徒歩で行くことができ、手続き等の際も便利です。
最寄りの「京成立石」駅は現在再開発工事中で、これからさらに住みやすくなるとして人気を集めているエリアです。


葛飾区立石について
葛飾区立石は、閑静な住宅地が多く立ち並び、学校やスーパー、公共施設も近く、利便性の高い街です。 町内には、葛飾区役所・葛飾税務署・葛飾警察署・かつしかシンフォニーヒルズ・かつしかFMなどの公共施設が集中し、行政の中心を担っています。
また、京成立石駅周辺では、立石駅北口地区第一種市街地再開発事業が進められており、2028年に商業施設・公益施設・住居が入った複合ビルが竣工予定となっています。 さらに、立石5丁目にある葛飾区役所の移転も予定されており、住民の利便性は向上することが期待されます。
「立石」の地名の由来は、「立石様」という石からつけられたものです。江戸時代には、「冬に縮んで、夏になると膨張する」という不思議な現象が起こる石として知られていたそうです。現在は立石児童遊園内にある祠に祭られ、東京都指定史跡となっています。

一生涯続くセイズのアフターメンテナンス！
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。

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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。


《セイズは地域密着25年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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PLAN

間取りプラン

  • 《セイズ施工》葛飾区立石8丁目zero-e
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  • 《セイズ施工》葛飾区立石8丁目zero-e (1LDK＋S)

    3,390万円(税込み)

    価格 ：3,390万円
    間取りタイプ ：2LDKタイプ（1LDK＋S）
    土地面積 ：37.05m²(約11.20坪)
    建物面積 ：60.08m²(約18.17坪)

    2022年築で築浅のセイズ施工物件。高性能断熱材のスーパーウォールを使用した高断熱・高気密・高耐震の高性能住宅。2LDKタイプのプランニングで、1階は5.3帖の主寝室と水回り、2階はコンパクトながらも生活動線を意識した12帖のLDK、3階はワークスペースや物置としても使える4.5帖の居室とバルコニーを完備。

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

  • 現地外観写真

    現地外観写真

    2022年8月セイズ建築の高耐震デザイナーズ住宅!写真は施工当時のものとなります。

  • リビング

    リビング

    12帖のLDK。間接照明でホテルライクな雰囲気を醸し出します。

  • リビング

    リビング

    写真は施工当時のものとなります

  • キッチン

    キッチン

    タッチレス水栓や深型の食洗器を備えたシステムキッチン。写真は施工当時のものとなります

  • 居室

    居室

    5.3帖の主寝室。収納もしっかり完備で快適にお過ごしいただけます。

  • 玄関

    玄関

    写真は施工当時のものとなります

  • 居室

    居室

    4.5帖の居室は物置やワークスペースとしてもご活用いただけます。写真は施工当時のものとなります。

  • 玄関

    玄関

    大容量のシューズボックスを備えた玄関スペース。写真は施工当時のものとなります

  • 浴室

    浴室

    浴室乾燥機付きで雨の日も安心!写真は施工当時のものとなります

  • 洗面台

    洗面台

    たっぷりしまえる3面鏡タイプの洗面台。写真は施工当時のものとなります

  • トイレ

    トイレ

    電気代削減できる節水型のトイレ。写真は施工当時のものとなります

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LOCATION

周辺環境

  • かつしか風の子保育園（徒歩5分 / 300m）
  • 葛飾小学校（徒歩6分 / 400m）
  • 立石中学校（徒歩9分 / 650m）
  • オリンピック立石店（徒歩10分 / 750m）
  • ヤマダデンキテックランド葛飾店（徒歩13分 / 900m）
  • サミットストア／コジマ×ビックカメラ（徒歩13分 / 900m）
  • 東立病院（徒歩7分 / 500m）
  • 葛飾区役所（徒歩13分 / 1,000m）
  • 立石郵便局（徒歩6分 / 400m）
  • 青戸平和公園（徒歩18分 / 1,300m）
  • ユアエルム青戸（徒歩10分 / 750m）
  • かつしかシンフォニーヒルズ（徒歩5分 / 400m）

物件概要

所在地 東京都葛飾区立石8丁目
交通 京成押上線「京成立石」駅徒歩6分
京成本線「青砥」駅徒歩9分
学校区 葛飾小学校、立石中学校
建物面積 60.08㎡（約18.22坪）
土地面積 37.05㎡（約11.21坪）
建蔽率 ／ 容積率 60％ ／ 200％
接道状況 一方
築年月 2022年8月
構造・工法 木造3階建て（地震に強い！制振SW工法）
現況 居住中
引渡時期 相談
駐車場 無
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦
土地の権利形態 所有権
取引態様 仲介（一般媒介）
情報更新日 2025年04月20日
次回更新日 2025年05月04日
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