葛飾区お花茶屋3丁目zero-e[お花茶屋駅]
中古一戸建て
リノベーション物件
葛飾区お花茶屋の中古一戸建て
～セイズ施工の高性能・高耐震住宅～
新着！セイズ施工物件
「葛飾区お花茶屋3丁目zero-e」
2025年2月下旬リノベーション工事済
物件詳細
2011年2月築のセイズ施工物件。高性能断熱材のスーパーウォールパネルを使用した高気密・高断熱の高性能住宅。2階建て3LDK＋カースペースに、開放感のある吹き抜けやウッドデッキ付きの専用庭、大容量のパントリー、広々ルーフバルコニーなど魅力たっぷりのプランニング。2025年2月下旬リノベーション工事済！リノベーション渡しの為、新築同様のデザイン性や性能値で快適にお住まいいただけます。（省エネ給湯器搭載・第一種換気システム導入・ユニットバス交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・照明交換・換気交換・フローリング交換・クロス貼り換え・外壁清掃・防蟻処理）
葛飾区お花茶屋について
葛飾区お花茶屋は、区の西側に位置するエリアです。京成本線が通っており、都心部へのアクセスが良好であることから、ファミリー層や若い世代に人気の街となっています。「お花茶屋」の地名の由来には様々な諸説がありますが、一説として江戸時代にこの地に存在した「お花茶屋」という茶屋に由来したとされています。元々、この茶屋は「新左衛門茶屋」と呼ばれていましたが、徳川8代目将軍の徳川吉宗が鷹狩りの際に腹痛を起こし、茶屋の娘である「お花」が看病をしたことで快方に向かい、感謝した吉宗が、茶屋の名を「お花茶屋」と改めさせたという逸話が残されています。
一生涯続くセイズのアフターメンテナンス！
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。
《資料請求 受付中！》
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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
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家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
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高気密・高断熱の省エネ住宅です。
【セイズが手掛けるリノベーション住宅】
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
～デザインと性能を両立：高耐震デザイナーズ～
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、高気密・高断熱・高耐震のリノベーション住宅。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。
《セイズは地域密着20年》
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価：最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価：最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン！■東京ゼロエミ住宅
LAND PLAN
区画図・間取りプラン
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葛飾区お花茶屋3丁目zero-e (3LDK+カースペース＋専用庭)
4,680万円(税込み)
価格 ：4,680万円 間取りタイプ ：3LDK 土地面積 ：90.06m²(約27.24坪) 建物面積 ：86.73m²(約26.23坪) 3LDK＋カースペースに、開放感のある吹き抜けやウッドデッキ付きの専用庭、大容量のパントリー、広々ルーフバルコニーなど魅力たっぷりのプランニング。
GALLERY
ギャラリー
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リビング
セイズ施工の中古戸建。2025年2月リノベーション工事済で新築同様快適にお住まいいただけます。
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リビング
ボリュームたっぷりの2階建て3LDK!
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ダイニング
16.6帖のLDKは吹き抜けと大開口の窓から明るい光が差し込みます!
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居室
5.8帖の広々居室
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居室
各居室に十分な大きさの収納を確保
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ルーフバルコニー
洗濯を干すだけでなく、BBQや椅子を置いてホッと一息つく場所としても利用できます。
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キッチン
幅広い作業スペースを確保した最新のシステムキッチン
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パントリー
買ってきた食材や食器をたっぷりしまえる大容量パントリー!
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吹き抜け
1階LDKに明るい光を採りこむ開放感のある吹き抜け!
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洗面脱衣室
たっぷりしまえる3面鏡タイプの洗面台
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浴室
1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日も安心
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トイレ
電気代削減できる節水型のトイレ
LOCATION
周辺環境
- 白鳥ふたば保育園（徒歩7分 / 560m）
- 上千葉小学校（徒歩6分 / 480m）
- 青葉中学校（徒歩11分 / 850m）
- 共栄学園幼稚園／中学校／高等学校（徒歩11分 / 750m）
- 亀有中央病院（徒歩13分 / 1,000m）
- 上千葉砂原公園（徒歩2分 / 160m）
- 曳舟川親水公園（徒歩10分 / 800m）
- まいばすけっと西亀有1丁目店（徒歩1分 / 90m）
- ライフ白鳥店（徒歩9分 / 650m）
- コープ白鳥店（徒歩15分 / 1,100m）
- 葛飾区郷土と天文の博物館（徒歩8分 / 600m）
- アリオ亀有（徒歩26分 / 1,800m）
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分 JR常磐線「綾瀬」駅徒歩28分 |
| 学校区 | 上千葉小学校、青葉中学校 |
| 建物面積 | 90.06㎡（27.24坪） |
| 土地面積 | 86.73㎡（26.24坪） |
| 建蔽率 ／ 容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 築年月 | 2011年2月 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主（手数料はかかりません） |
| 備考 | 2025年2月リノベーション済 |
| 情報更新日 | 2025年03月15日 |
| 次回更新日 | 2025年03月29日 |