- 販売中の新築分譲住宅
- ご成約済の新築一戸建て・分譲住宅・建売・一軒家(葛飾区)
葛飾区東金町7丁目zero-e[金町駅]
葛飾区東金町の分譲住宅・新築一戸建て・建売住宅
分譲住宅でZEHを実現!耐震等級3
デザインと性能を兼ね備えたセイズの高耐震デザイナーズ住宅。
水元公園徒歩6分で自然を楽しめる環境です。
JR常磐線「金町」駅から徒歩15分、
3LDK+駐車2台+フリールーム+ルーフバルコニーにWIC
ハイブリッド給湯機、太陽光発電を設置!
住宅の消費エネルギーを抑えた
「ZEH」の高性能住宅。
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。
そして太陽光発電などで
エネルギーを創ることにより、
(住宅の冷暖房・給湯・換気・
照明などのエネルギー消費量)
「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
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光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。
(モデルハウスで体感できます)
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
《葛飾区東金町について》
葛飾区東金町は、JR常磐線「金町」駅の北側に位置する地域で、閑静な住宅街でありながら、商業施設や大規模な公園に徒歩で行くことができる子育てに適したエリアです。
最寄り駅の金町駅南口には、葛飾区中央図書館やスーパーが入居している「ヴィナシス金町ブライトコート」や「ベルトーレ金町」といった大型商業施設が建築されています。また、東金町一丁目では、東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業が進められており、2026年に店舗・公益施設・自動車教習所等が入居予定の大規模複合ビルが竣工予定です。さらに、東京23区内で最大規模の水元公園も徒歩圏内にあり、近代的ながらも緑を感じることができるエリアです。
GALLERY
ギャラリー
EQUIPMENT
設備・仕様
「葛飾区東金町7丁目zero-e」は
耐震等級3
SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。
他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性
他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。
ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。
※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。
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- 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
- 家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
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- 複合樹脂サッシ
- 熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
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- 高性能ペアガラス
- アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
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- 高効率給湯器
「エコジョーズ」 - 約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
- 高効率給湯器
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- LED照明
- 各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
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- 節水トイレ
- 大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
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- 基礎断熱
- 基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
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- FFC加工の免疫住宅
- FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。
LOCATION
周辺環境
- 東半田保育園(徒歩5分 / 400m)
- 半田小学校(徒歩4分 / 350m)
- 東金町中学校(徒歩9分 / 650m)
- 東京理科大学 葛飾キャンパス(徒歩21分 / 1,600m)
- 第一病院(徒歩7分 / 550m)
- 水元公園(徒歩6分 / 450m)
- 葛飾東金町郵便局(徒歩10分 / 7,507m)
- 業務スーパー金町店(徒歩5分 / 400m)
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東金町7丁目 |
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交通 | JR常磐線「金町」駅 徒歩15分 |
建物面積 | 90.63㎡(約27.42坪)~96.88㎡(約29.31坪) |
土地面積 | 78.81㎡(約23.84坪)~91.74㎡(約27.75坪) |
学校区 | 半田小学校、東金町中学校 |
建蔽率 / 容積率 | 60% / 400% |
用途地域 | 準工業地域 |
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地目 | 宅地 |
取引態様 | 売主(手数料はかかりません) |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(地震に強い!SW工法:耐震等級3 ※最高等級) |