葛飾区白鳥のZEH住宅・分譲住宅・新築一戸建て・建売住宅
~総額2000万円還元大決算フェア対象~

葛飾区白鳥4丁目zero-eはZEH住宅
UA値0.37太陽光パネル最大5.22kw
ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載し、ZEHを実現
「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
耐震等級3・ZEH住宅
「葛飾区白鳥4丁目zero-e」誕生!

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた
セイズの高耐震デザイナーズ住宅

総額2000万円還元!
大決算フェア開催中

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物件詳細
周辺環境良好の全6邸。耐震等級3で繰り返しの地震にも強い高耐震デザイナーズ住宅。
3LDK+カースペースに、大容量のWICや開放感を感じられるLDK上部の吹き抜け、お子様の勉強スペースやちょっとした作業に便利なカウンターなど、各邸魅力的の詰まったプランニング。
加えて、太陽光発電パネル(最大5.2kw)・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費収支をゼロ以下にする住まい「ZEH」を実現した家計にも環境にもやさしい住宅です。

 
周辺環境
京成本線「お花茶屋」駅、JR常磐線「亀有」駅が徒歩圏内。「コープみらい葛飾白鳥店」や「亀有中央病院」まで徒歩5分で日々の生活も快適です。また、たくさんの遊具がそろった「上千葉砂原公園」や、大型商業施設「アリオ亀有」も近く、家族で楽しめる充実した周辺環境が整っています。


葛飾区白鳥について
葛飾区白鳥は、住宅街が広がっており落ち着いた生活が送れる環境が整っています。周辺には、「ライフ葛飾白鳥店」や「コープ葛飾白鳥店」などの買い物施設、「白鳥公園」や「曳舟川親水公園」といった自然施設、「葛飾区郷土と天文の博物館」といった歴史にふれられる施設があり、住環境が整った街であると言えます。「白鳥」の地名は、1966年に新設された新しい地名で、大正初期までこの地に存在した白鳥沼に由来するとされています。鳥類が多く訪れ、江戸時代には徳川家の鷹狩地であったとされています。

一生涯続くセイズのアフターメンテナンス!
セイズは、お客様に安心してお住まいいただけるよう一生涯のアフターメンテナンスを実施しています。10年目までは短期保証部分を中心とした住まいの点検(JIOとセイズのダブル保証)、10年目以降は5年ごとに、長期保証部分を中心とした住まいの点検を実施します。※所有者変更後もアフターメンテナンスは一生涯続くため、売却となった際も安心して次のオーナー様へ引き継ぐことができます。


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◆ 通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
通算8回ハウスオブザイヤー受賞のセイズだから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■通算8回ハウスオブザイヤー受賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数8年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

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EQUIPMENT

設備・仕様

「【ZEH】葛飾区白鳥4丁目zero-e」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 葛飾やまびこ幼稚園(徒歩6分 / 450m)
  • 白鳥小学校(徒歩10分 / 700m)
  • 亀有中学校(徒歩9分 / 700m)
  • 亀有中央病院(徒歩5分 / 350m)
  • コープみらい葛飾白鳥店(徒歩5分 / 400m)
  • ドン・キホーテ青戸店(徒歩15分 / 1,000m)
  • アリオ亀有(徒歩21分 / 1,500m)
  • 上千葉砂原公園(徒歩11分 / 750m)

物件概要

所在地 東京都葛飾区白鳥4丁目
交通 京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分
JR常磐線「亀有」駅徒歩18分
京成本線「青砥」駅徒歩21分
建物面積 88.18㎡(26.67坪)~108.46㎡(32.79坪)
土地面積 55.74㎡(16.86坪)~66.55㎡(20.13坪)
学校区 白鳥小学校、亀有中学校
建蔽率 容積率 60% 200%
用途地域 工業地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 地震に強い!制振SW工法
完成時期 2025年3月完成予定
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