【今週土日11/23-24】ついに完成!
足立区西新井本町オープンハウス開催
~総額1500万円還元フェア対象~


「子育てエコホーム支援事業」
80万円補助金対象のZEH住宅!

※子育て世帯・若者夫婦世帯が購入した場合、
80万円の補助金が支給されます。
また、予算上限に達した場合は受付できないことがあります。


足立区西新井本町5丁目zero-eはZEH住宅
UA値0.44太陽光パネル3.91kW、ハイブリッド給湯器「エコワン」を搭載し、Nearly ZEHを実現

「ZEH」とは
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。 「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、 そして太陽光発電などで エネルギーを創ることにより、 年間の一次消費エネルギー量 (住宅の冷暖房・給湯・換気・ 照明などのエネルギー消費量) の収支をプラスマイナス 「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。

 
省エネ物件詳細
完成!広々4LDK
《全5邸》

「足立区西新井本町5丁目zero-e NEWYORK」誕生!

セイズの住宅は全棟ZEH基準を実現
デザインと性能を兼ね備えた高耐震デザイナーズ住宅

東武大師線「大師前」駅徒歩9分
東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩11分
都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩19分

アリオ西新井も徒歩3分で日々の買い物も快適!


今週土日!
11月23日(土)24日(日)
オープンハウス開催
[イベント詳細はこちら]
 
《物件詳細》
ブラックを基調としたサイディングを採用し、高級感を感じることができる「NEWYORK」スタイルの全5邸。室内は3つのスタイルからお選びいただけます。
4LDK+カースペースに、大容量のSICや各居室収納を完備。LDKは20帖越えに、開放感のある吹き抜けや鉄骨階段を採用し、家全体の繋がりを感じられる魅力的なプラン。ルーフバルコニーもあり、休日に家族でBBQなどをして楽しむこともできます。
加えて、全邸太陽光発電パネル・ハイブリッド給湯器搭載で、光熱費を大幅に削減できる住まい「ZEH」を実現。

 
《周辺環境》
東武スカイツリーライン「西新井」駅など、3駅3路線が徒歩圏内の好立地。「アリオ西新井」まで徒歩3分、「くすりの福太郎西新井店」まで徒歩6分で毎日の買い物も快適です。駅近くには「ドン・キホーテ西新井駅前店」や温浴施設「THE SPA 西新井」があり、充実した周辺環境が整っています。また、関東厄除け三大師の一つである「西新井大師」まで徒歩11分で行くことができ、毎年年始になると多くの参拝客で賑わいを見せています。



《足立区西新井について》
足立区西新井は、区の中心部にあるエリアで住みやすい街として知られています。東武スカイツリーライン「西新井」駅は、東京メトロ日比谷線や半蔵門線に直通しており、「渋谷」、「浅草」、「上野」、「恵比寿」、「表参道」などの主要駅へ乗換なしでアクセスすることができます。「西新井」駅周辺は、「イオン西新井店」や「アリオ西新井」といったショッピング環境や温浴施設「THE SPA 西新井」、たくさんの子供用遊具のある「西新井さかえ公園」など充実した環境が整っています。

セイズの住宅は
お客様に安心してお過ごしいただけるよう
一生涯のアフターメンテナンスが付きます!
(所有者変更後も、アフターメンテナンスは一生涯続きます)


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◆ 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆
家全体が夏涼しく冬暖かい、
光熱費も大幅削減できる
高気密・高断熱の省エネ住宅です。

モデルハウスで体感できます)

【セイズの分譲住宅・新築一戸建て】
~デザインと性能を両立:高耐震デザイナーズ~
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞だから実現できる、きれいな空気が室内を流れ、一年中快適で末永くお住まいになれる高い住宅性能。カビ・ダニの抑制、花粉・PM2.5の侵入防止やヒートショック防止、シックハウス対策など、住まわれる方の健康にも配慮した住宅です。

東日本大震災でも全壊ゼロの実績【SW(スーパーウォール)工法】を採用。地震の多い日本においても今まで以上に安心してお住まいになれます。さらに制振テープを用い、繰り返しの地震に強い住宅を実現しています。

セイズは地域密着20年
創業時より葛飾区・江戸川区を中心に城東エリアで地域密着。分譲物件多数。■5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞 ■ZEHビルダー(プランナー評価:最高評価の6つ星) ■全棟BELS評価:最高等級 ■SW工法の施工棟数 7年連続全国ナンバーワン!■東京ゼロエミ住宅
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞
 
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※住宅購入をご検討中の方限定といたします

MOVIE

紹介ムービー

  • 【ショートルームツアー】LDK20帖越え!ボリュームたっぷりな4LDKプラン

  • 西新井本町5丁目完成イメージ動画

  • 【CM】冬暖かく夏涼しい、光熱費も大幅削減~セイズの家

  • セイズの家づくり~住宅性能説明動画

LAND PLAN

区画図・間取りプラン

販売区画図
  • C号棟
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  • C号棟 (4LDK+カースペース+SIC+吹き抜け)

    7,130万円(税込み)

    価格 :7,130万円
    間取り :4LDK
    土地面積 :67.93m²(約20.54坪)
    建物面積 :122.93m²(約37.18坪)

    遊び心溢れる「NEWYORK BROOKLYN」スタイルの4LDK。
    1階には、大容量のSICと約6帖の主寝室。
    2階は20帖越えのLDKに、鉄骨階段や吹抜けを設け開放感を感じられる設計に!
    3階には、3つの居室と広々バルコニーがついたボリュームあるプラン!

    間取り図
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GALLERY

ギャラリー

  • 外観写真

    外観写真

    ついに完成!ブラックを基調とした高級感溢れる外観

  • リビング

    リビング

    重厚感のある「SOHO」スタイル

  • リビング

    リビング

    遊び心溢れる「BROOKLYN」スタイル

  • 階段

    階段

    鉄骨階段を採用し開放感を感じられる設計に!

  • リビング

    リビング

    ホテルライクな雰囲気の「LUXE」スタイル

  • 居室

    居室

    大容量収納を設けた約6帖の居室

  • 収納

    収納

    居室収納は荷物や服をたっぷりしまえます!

  • キッチン

    キッチン

    タッチレス水栓や深型の食洗器を完備した最新のシステムキッチン

  • 浴室

    浴室

    1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日も安心

  • トイレ

    トイレ

    スタイリッシュなタンクレストイレ。節水型仕様で無駄な電気代を削減することができます。

  • カウンター

    カウンター

    お子様の勉強スペースにも最適なカウンター。目の前が吹き抜けており、家族との繋がりを感じられます!

  • シューズインクローゼット

    シューズインクローゼット

    アウトドア用品もたっぷりしまえる大容量のSIC

  • 吹抜け

    吹抜け

    LDKに明るい光を採りこむ吹抜け!

  • 玄関

    玄関

    家族並んで準備のできる広々玄関スペース!

  • バルコニー

    バルコニー

    開放感のあるルーフバルコニー!BBQやガーデニングもできます

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EQUIPMENT

設備・仕様

「足立区西新井本町5丁目zero-e NEWYORK」は
耐震等級2または3
※棟により異なります

SW(スーパーウォール)工法の住宅は、東日本大震災においても全壊した住宅は1棟もありませんでした。居住者の方は他の住宅よりもいち早く修繕対応を行い、お住まいになられています。さらに、このSW工法に制振テープ(※)による制振性をプラスし、繰り返しの地震にも強い、より高い耐震性能を実現。地震の多い日本においても、今まで以上に安心してお住まいになれます。
※制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発された、アイディールブレーン(株)の製品です。

耐震等級2または3

他社にはない圧倒的な高気密・高断熱性

夏涼しく、冬暖かい、
zero-eのQ値(断熱性能)とC値(気密性能)

他社にはない高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現!夏は涼しく冬は暖かい。しかも光熱費を大幅に削減可能。各部屋の温度差が小さいので、ヒートショックのリスクを大幅に削減することができます。

ZEH・認定低炭素住宅で住宅ローン減税

ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。これは「 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(住宅の冷暖房・給湯・換気・照明などのエネル ギー消費量)の収支をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅 」のことを指します。
認定低炭素住宅とは、次世代省エネ等級4(最高等級)よりも、さらに10%以上省エネ性能が高いため、より一層の光熱費削減が可能で、ご家族皆さまが将来にわたって快適に安心して暮らすことのできる住宅です。
セイズのZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・認定低炭素住宅は、各種補助金の対象になります。詳細はお問い合わせください。
また、その他、下記のようなローンや税制上のメリットもあります。

認定低炭素住宅

※年齢19歳未満の扶養親族を有するもの又は、年齢40歳未満であって配偶者を有するもの、若しくは40歳以上であって年齢40未満の配偶者を有する世帯の場合。その他の世帯は4,500万円が対象借入限度額となる。

  • 高効率・熱交換換気システムLIXIL「エコエア」(第1種換気)
    家全体を計画的に換気することで冷暖房費を大きく削減、きれいな空気が流れ一年中快適に過ごせます。
  • 複合樹脂サッシ
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシのサーモスのデザイン性・機能性をそのままに、防火使用となったFG-Hを採用。
  • 高性能ペアガラス
    アルゴンガス入りのペアガラス「Low-E」を採用することで、高い断熱性能を実現。
  • 高効率給湯器
    「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • LED照明
    各部屋のシーリング照明以外の照明にLEDを使用。(UB・洗面等設備付属照明は除く)
  • 節水トイレ
    大切な水をムダなく賢く節水します。便器内の汚れをまるごと洗浄して清潔に保ちます
  • 基礎断熱
    基礎から断熱する基礎断熱は、基礎上部の1階床が基礎内の温度に影響される床断熱より、断熱性が高くなります。さらにカビの発生も抑えられます。
  • FFC加工の免疫住宅
    FFC加工を行ったクロスを採用!マイナスイオンの発生が活発となり、カビやダニの発生を抑制します。

LOCATION

周辺環境

  • 橘幼稚園(徒歩5分 / 350m)
  • 西新井小学校(徒歩3分 / 180m)
  • 第五中学校(徒歩12分 / 850m)
  • アリオ西新井(徒歩3分 / 220m)
  • 医療法人社団成和会 西新井病院(徒歩5分 / 350m)
  • くすりの福太郎西新井店(徒歩6分 / 450m)
  • 西新井さかえ公園(徒歩5分 / 350m)
  • ヨークプライス西新井店(徒歩7分 / 500m)
  • 西新井大師(徒歩11分 / 800m)
  • ドン・キホーテ西新井駅前店(徒歩13分 / 900m)
  • 警視庁西新井警察署(徒歩9分 / 650m)
  • THE SPA 西新井(徒歩12分 / 850m)

物件概要

所在地 東京都足立区西新井本町5丁目
交通 東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩11分
東武大師線「大師前」駅徒歩9分
都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩19分
建物面積 104.32㎡(31.56坪)~122.93㎡(37.19坪)
土地面積 63.29㎡(19.15坪)~67.93㎡(20.55坪)
学校区 西新井小学校、第五中学校
建蔽率 容積率 80% 200%
用途地域 準工業地域
地目 宅地
取引態様 売主(手数料はかかりません)
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建て(地震に強い!制振SW工法)
完成時期 2024年11月(即引渡し可)
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