50年住宅ローンのメリット・デメリット

皆様、こんにちは。営業課の野澤です！

本日は住宅ローンについて少しお話し致します。

まず住宅ローンは35年で借りる方が一般的だと思うのですが

最近では住宅価格高騰もあり、一部銀行では最長50年住宅ローンなどの商品も登場して

月々の返済を抑える方も大変増えてきています。

■50年住宅ローンのメリット

そんな50年住宅ローンの一番のメリットは月々の返済額！

【参考】金利　0.33%　6,000万円借入の場合　（※50年の場合、金利0.15%上乗せで0.48%で計算しています）

35年の場合　151,285円

50年の場合　112,499円

その差額はなんと38,786円になります。

月々の金額が抑えられる事で希望物件が広がるのと

生活費、教育費、資産運用にも回せるのも大きな魅力の１つです！

また、銀行から住宅ローンを組む際に加入する
「団体信用生命保険」にも長期間加入できるというのもメリットかもしれません！

■50年住宅ローンのデメリット

次はデメリットに関しても触れていきたいと思います。

⚪︎デメリットは大きく2つです！
1.銀行によっては金利が高くなる場合がある
2.総額支払い金額が高くなる

デメリットを踏まえても、月々のお支払いを抑えたい。
今の生活水準を落とさずに、いい物件を購入したい！

そんなお客様には、50年住宅ローンはすごくオススメでございます！！

但し、闇雲にご提案は致しません！！

お客様のライフプラン、ご状況に合わせてお伝えできればと思います！

住宅購入を検討している方、
銀行の話だけでも聞きたいでも構いません！
後悔しない為にも、是非私たちに一度ご相談ください！

お問い合わせお待ちしております！